Complesso Immobiliare, Storica Cantina e Terreni Agricoli a Barile

Opportunità Unica a Barile (PZ): Complesso Immobiliare, Storica Cantina e Terreni Agricoli
In vendita a Barile, in Via Alcide De Gasperi, uno dei centri di maggiore tradizione vitivinicola del Vulture, uno straordinario compendio immobiliare e agricolo, perfetto per investitori, aziende del settore enologico, ricettivo o per chi desidera avviare una struttura di charme legata all’enoturismo.
Massima Flessibilità d’Acquisto: La proprietà viene proposta in vendita sia in un unico blocco che frazionata in lotti separati (es. solo il fabbricato residenziale, solo la cantina con parcheggio, o solo i terreni agricoli).
Lotto 1: Fabbricato Residenziale (Barile, Via A. De Gasperi)
Immobile indipendente disposto su tre livelli per un totale di 400 mq, ideale come residenza padronale, struttura ricettiva (B&B/Boutique Hotel) o uffici aziendali:
Piano Terra (150 mq): Ampia metratura versatile, ideale per accoglienza, punto vendita o zona giorno.
Primo Piano (150 mq): Spazi luminosi adatti ad abitazione o camere/suite per gli ospiti.
Secondo Piano Mansardato (100 mq): Caratteristica mansarda, ideale come ulteriore spazio abitativo, studio o zona relax.
Lotto 2: Storica Cantina di Vinificazione e Parcheggio (Barile, Via A. De Gasperi)
Un vero gioiello ipogeo di 600 mq, perfetto per attività enologiche, degustazioni o eventi:
Volte in mattoni a faccia vista, ideali per garantire condizioni naturali perfette di temperatura e umidità per l’affinamento dei vini.
Presenza di vasche storiche in cemento per la fermentazione e lo stoccaggio del vino.
Ampio e comodo parcheggio riservato, ideale per la movimentazione dei mezzi aziendali o per accogliere clienti e bus turistici.
Lotto 3: Terreni Agricoli (Località Macarico)
Situati in una delle zone più vocate e rinomate del territorio del Vulture:
Vigneto (25.000 mq / 2,5 Ettari): Impianto ad Aglianico del Vulture DOC, vitigno principe della Basilicata.
Uliveto (10.000 mq / 1 Ettaro): Oliveto in produzione, ideale per la produzione di olio extravergine d’oliva d’eccellenza.
Punti di Forza
Posizione centrale e strategica in Via Alcide De Gasperi a Barile.
Presenza di un ampio e comodo parcheggio riservato a servizio della struttura.
Elevato potenziale per progetti enoturistici (Wine Resort, cantina didattica, degustazioni).
Massima flessibilità d’acquisto: possibilità di acquistare l’intero compendio o i singoli lotti in base alle proprie esigenze.
Trattativa Riservata
Per informazioni sui singoli lotti o sull’intera proprietà, planimetrie e visite sul posto:
Telefono: 338/7041254
Email: info@petragliaimmobiliare.it

• Casale storico in pietra
• Su 4 livelli
• Terrazzo di uso esclusivo
• Uliveto
• Vigneto