🎯 Locale Commerciale Strategico ad Alto Transito – Vicino Aeroporto Salerno-Costa d’Amalfi

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura situato a Pagliarone, in una posizione strategica e ad altissima visibilità. L’immobile si trova a solo 1 km dall’aeroporto di Salerno-Costa d’Amalfi-Cilento, posizionato direttamente sulla strada principale, un’arteria stradale percorsa quotidianamente da migliaia di veicoli e da tutto il flusso di traffico da e per lo scalo aeroportuale.
📐 Caratteristiche Architettoniche e Strutturali
Il locale si distingue per un carattere unico e finiture di pregio che lo rendono pronto all’uso o facilmente adattabile a nuovi format:
• Altezza interna: Oltre 4 metri, che conferisce ampio respiro e volume agli ambienti.
• Dettagli di design: Suggestive volte in cemento a vista, pavimento rifinito e pareti rivestite in pietra locale, ideali per creare un’atmosfera calda ed elegante.
• Luminosità e Vetrine: Dispone di due ampi accessi/vetrine fronte strada principale, che garantiscono una visibilità eccezionale.
🍽️ Layout Interno (Ex Ristorante di Successo)
La struttura ha ospitato per anni un rinomato ristorante della zona ed è quindi già perfettamente configurata per attività di ristorazione, lounge bar o retail:
• Area Clienti: Ampia sala principale servita da servizi igienici a norma per il pubblico.
• Zona Servizi & Staff: Spazi dedicati ai dipendenti (spogliatoi/bagni).
• Cucina & Logistica: Ampia zona cucina dotata di un accesso indipendente da una strada laterale, soluzione perfetta per il carico/scarico merci e la gestione dei fornitori senza interferire con l’ingresso principale.
🚗 Posizione e Servizi Esterni
Il locale è inserito in un contesto commerciale vivace e in forte espansione, a brevissima distanza dai principali poli attrattivi della zona, tra cui il centro commerciale Maximall e Decathlon di Pontecagnano.
• Parcheggio: Ampia area di sosta antistante il locale, a disposizione esclusiva o facilitata per la clientela.
💼 Perché investire in questo immobile?
1. Posizione d’oro: Il volano dello sviluppo aeroportuale garantisce un incremento costante del valore immobiliare e del passaggio di potenziali clienti.
2. Pronto all’uso: Ideale per chi vuole avviare un’attività di ristorazione o catering riducendo al minimo i costi di ristrutturazione impiantistica.
3. Logistica perfetta: La doppia esposizione e l’accesso laterale per le merci ottimizzano i flussi di lavoro.
Per informazioni, planimetrie e appuntamenti per visite, non esitate a contattarci.

• 3 bagni
• Ampio locale commerciale
• Fronte strada
• Infissi esterni blindati
• Ottima visibilità commerciale
• Ottime condizioni