Ampio locale commerciale a Castel San Lorenzo

In posizione strategica fronte strada ad alto traffico a Castel San Lorenzo, proponiamo in locazione un versatile ed eccellente locale commerciale / capannone al piano terra, pronto all\’uso e caratterizzato da finiture esterne curate e dal forte impatto visivo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita, risultando la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, sedi di rappresentanza, logistica o produzione.

Disposizione e Caratteristiche (Piano Terra)
Area Commerciale: Ampio e luminoso open space di circa 600 mq, facilmente personalizzabile e adattabile a qualsiasi esigenza aziendale.

Deposito: Spazio riservato di circa 100 mq completo di tettoia esterna, perfetto per operazioni di carico/scarico merci e stoccaggio.

Servizi e Personale: Area funzionale dedicata ai dipendenti con locale mensa, spogliatoio e servizi igienici.

Area Esterna e Parcheggio: Ampio piazzale di pertinenza destinato a parcheggio per clienti e staff, servito da doppio cancello per garantire agevoli manovre di veicoli commerciali e mezzi pesanti.

Punti di Forza
Massima Visibilità: La posizione fronte strada ad alto scorrimento assicura un’ottima vetrina e una perfetta raggiungibilità.

Pronto all\’Uso: Immobile in eccellenti condizioni conservative, sia interne che esterne.

Opportunità di Ampliamento: Possibilità di incrementare la superficie locando anche il primo piano (ulteriori ~600 mq con finiture e metrature speculari).

Scheda Tecnica
Tipologia: Locale Commerciale / Capannone

Superficie PT: ~700 mq coperti + piazzale esterno

Piano: Terra (con opzione per il 1° Piano)

Destinazione d\’uso: Commerciale / Deposito / Artigianale

Stato dell\’immobile: Buono / Pronto all\’uso

📞 Contatti e Visite
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