Elegante Villetta a 300mt dal Mare – Oasi di Relax a Laura di Paestum

Salerno, Capaccio Paestum (SA), Laura di Paestum, Via dei Gladioli, 121, 84047

Descrizione della Proprietà

A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Capaccio Paestum, nella rinomata e tranquilla Località Laura, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente che coniuga eleganza, comfort e vicinanza alla natura. Situata in una posizione privilegiata, adiacente alla suggestiva pineta e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze.
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 50 mq ciascuno, progettati per offrire spazi funzionali e raffinati:
• Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso principale accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino che dona calore all’ambiente. All’esterno, un ampio portico in muratura offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio.
• Primo Piano (Zona Notte): La zona notte dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, rifinite con cura, e un secondo bagno padronale.
• Secondo Piano (Solarium): Un magnifico terrazzo interamente pavimentato e calpestabile, ideale come zona prendisole o area relax privata con vista.
• Piano Seminterrato: Un generoso spazio adibito a garage e deposito, accessibile tramite una comoda rampa esterna.
Il Giardino e gli Esterni
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, interamente recintato per garantire la massima privacy. Lo spazio verde è arricchito da alberi ombreggianti di pregio, che creano un microclima fresco e piacevole durante i mesi estivi. La recinzione esterna è rifinita con un elegante rivestimento in pietra locale, integrandosi perfettamente con il contesto paesaggistico di Paestum.
Comfort e Sicurezza
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti con ottime rifiniture e dotazioni moderne:
• Sistema di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti.
• Infissi esterni blindati per una sicurezza totale.
• Accesso carrabile agevole e rifiniture di alta qualità.
________________________________________
Caratteristiche Principali
• Posizione: 300 metri dal mare, adiacente alla pineta.
• Superficie interna: 150 mq totali su 3 livelli.
• Esterni: Giardino di 250 mq e portico in muratura.
• Accessori: Camino, Climatizzazione, Garage, Terrazzo pavimentato.
• Sicurezza: Recinzione in pietra e infissi blindati.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà esclusiva a Paestum.