Terreno agricolo in località Fonte di Roccadaspide

Salerno, Roccadaspide, Fonte di Roccadaspide, Via Temparossa, 84069

Descrizione della Proprietà

Nel comune di Roccadaspide, in località Fonte, proponiamo in vendita un’importante tenuta agricola di circa 30.000 mq (3 ettari). Una proprietà versatile, ideale sia per chi cerca un investimento agricolo/residenziale, sia per chi desidera sfruttare le risorse geologiche del territorio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Morfologia: Il terreno gode di una conformazione mista, in parte pianeggiante (ideale per colture intensive o strutture) e in parte collinare.
• Potenziale Edificatorio: Possibilità di edificare civile abitazione o strutture strumentali seguendo i parametri e gli indici agricoli di zona.
• Risorsa Esclusiva: Il suolo offre la possibilità di estrarre i massi rocciosi caratteristici della “Pietra di Roccadaspide”, un materiale pregiato e molto richiesto per l’edilizia ornamentale e il restauro.
POSIZIONE STRATEGICA E LOGISTICA: Il terreno vanta una logistica invidiabile, perfetta per chi necessita di facilità di trasporto o vuole restare vicino ai centri urbani:
• Accessibilità: A pochissimi metri dalla SS 166, garantendo un collegamento rapido e agevole per mezzi pesanti o agricoli.
• Vicinanza: A soli pochi chilometri da Capaccio Scalo e dai principali servizi.
• Contesto: Situato in una zona non isolata, con la presenza di altre abitazioni nelle immediate vicinanze, facilitando l’allaccio ai servizi (luce/acqua).
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PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO TERRENO?
1. Investimento polivalente: Agricoltura, residenza o attività estrattiva.
2. Valore aggiunto: La presenza della pietra tipica rappresenta un ritorno economico immediato o una risorsa estetica unica per la costruzione.
3. Posizione: Il mix perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza strategica alla statale e al mare di Capaccio/Paestum.
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SCHEDA TECNICA
• Superficie totale: 30.000 mq circa
• Destinazione: Agricola con potenziale edificatorio
• Località: Fonte di Roccadaspide (SA)
• Distanza SS 166: < 100 metri
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